|
Fotogallerij
Activiteiten |
|
Huurvoorwaarden en huisregels De
Kleen Meulen
|
| |
|
De
huurprijzen zijn inclusief
reserveringskosten,
verwarming, elektriciteit, water en toeristenbelasting.
Het
energieverbruik is aan een redelijk maximum gebonden. Excessief verbruik
kan worden berekend.
De huurprijzen
kunnen ten allen tijde door de verhuurder worden aangepast, uiteraard niet
voor reeds afgesproken reservaties.
Eindschoonmaak
bedraagt 30,-€
De
waarborg
bedraagt 150,-€.
Met het bedrag van de waarborgsom
wordt na de huurperiode eventueel door de huurder of zijn
medehuurders/medegebruikers veroorzaakte schade cq. andere tekortkomingen
verrekend.
De borg wordt direct met de betaling van de huursom voldaan.
Deze wordt terug overgemaakt op uw rekening binnen de twee weken na uw
vertrek.
Beddengoed:
Bedlinnen is
voorzien en inbegrepen in de prijs.
Alle
bedden zijn voorzien van 1-persoons dekbedden (140 x 200 cm) en kussens.
De matrasmaten zijn 80 (of 90) x 200.
Gebruik van onderlaken, kussensloop en dekbedovertrek is verplicht,
slaapzakken zijn dus alleen toegestaan in combinatie met
onderlaken en kussensloop.
Vergeet u niet
badhanddoeken, keukendoeken, keukenreinigingsmiddelen, e.d.
mee te
brengen.
Huisdieren
niet toegelaten.
Roken
is geen
probleem, zolang u het buiten doet... De vakantiewoning houden we binnen
liefst rookvrij.
|
|
Nadat u ons
heeft laten weten dat u een woning wilt reserveren , maakt u
binnen twee weken na reservatie 50% van het aangegeven bedrag over en
50% ten laatste twee weken voor aankomst. Voor huurperiodes tot en met
een week is het gehele bedrag bij reservering verschuldigd. U kunt de
huursom overmaken naar een Belgische bankrekening zoals vermeld op de
reservering cq. email. Pas als de (aan)betaling binnen de gestelde
termijn voldaan is, is de reservering definitief.
*Als u
reserveert korter dan 2 maanden voor aankomstdatum, vragen we u per
omgaande te betalen. |
|
De verhuur
eindigt automatisch na het verstrijken van de overeengekomen
periode. |
|
Tijden van vertrek en aankomst zijn
vastgelegd. Ze zijn ook vermeld op uw reserveringsbevestiging. U mag
desondanks op de dag van uw aankomst informeren of uw vakantiewoning
een uurtje vroeger beschikbaar is. Dit kan het geval zijn als bedoelde
woning in voorafgaande periode niet verhuurd is.
Komt u echter niet onaangekondigd vroeger dan afgesproken, en kom
ook niet zonder voorafgaand overleg veel later dan afgesproken. Na
22.00 uur geen ontvangst! |
|
Teruggaaf
woning.
Op de dag van vertrek dient U uw
vakantiewoning op de aangegeven tijd ontruimd te hebben en hem
onbeschadigd, opgeruimd en bezemschoon achter te laten.
De gehele
woning met zijn gehele inventaris moet
opgeruimd en
schoon achtergelaten worden. Let
vooral op pannen, eet- en drinkgerei, oven en kookplaten.
Keuken incl. alle apparatuur en inhoud (dus ook kookplaten, pannen,
oven, afwasmachine e.d.) dient schoon achtergelaten te worden.
De koelkast dient leeg te zijn, uitgeschakeld met de deur open.
Eveneens de vaatwasser dient leeg te zijn, servies in de kasten.
Voor alle
duidelijkheid: in de huur is een bedrag voor eindreiniging inbegrepen,
verontreingingen die boven een eindreiniging uitgaan, zijn niet
volgens overeenkost en worden dus extra berekend. (zoals aangekoekt
vuil op vloeren, meubels, tafels, vervuilde matrassen e.d.)
Laat u ons op tijd horen hoe laat
u denkt te vertrekken, we kunnen er dan rekening mee houden. Mochten
we niet thuis zijn, kunt u de sleutel(s) aan de binnenkant van de deur
achterlaten.
Alle kosten die ontstaan doordat u
de woning niet op tijd oplevert, worden op u verhaald.
Goederen die worden aangetroffen
na uw vertrek, bewaren we een redelijke periode voor u, maar we nemen
hiervoor geen enkele verantwoording. Nasturen alleen op uw kosten. |
|
Schade Mocht u na aankomst in de woning een schade of
tekortkoming ontdekken, maakt u ons er dan direct opmerkzaam op.
Indien tijdens uw verblijf schade of tekortkomingen ontstaan, meld het
ons dan zo snel mogelijk. Evt. acties kunnen dan direct genomen worden
opdat de gevolgen, eventuele vervolgschade en overlast voor u en uw
huuropvolger minimaal blijven. Ook is het zeker niet gezegd dat
ontstane schade altijd op u verhaald wordt, het kan ook normale
slijtage zijn. Vervolgschade of ongemak voor de volgende huurder
ontstaan door het niet of niet tijdig melden van een -al of niet door
toedoen van u als huurder ontstane- schade, kan redelijkerwijs
eveneens op u worden verhaald. |
|
Annuleringsregeling:
indien, om welke reden dan ook, de huurder de overeenkomst annuleert,
tussentijds beëindigt of niet nakomt, dan is hij aan verhuurder
navolgende vergoeding verschuldigd:
-
bij annulering tot drie maanden
voor de overeengekomen huuraanvangsdatum 10 % van de overeengekomen
huurprijs;
- bij
annulering tussen drie maanden en 6 weken voor de overeengekomen
huuraanvangsdatum 50 % van de overeengekomen huurprijs;
-
bij annulering tussen 6 weken en
1 week voor de overeengekomen huuraanvangsdatum 75 % van de
overeengekomen huurprijs;
-
bij annulering binnen een week voor de
overeengekomen huuraanvangsdatum
100 % van de
overeengekomen huurprijs;
Wel
verplichten wij ons, na een evt. annulering uwerzijds, naar
mogelijkheid een nieuwe huurder te vinden voor de geannuleerde
periode. U betaalt dan alleen de voor ons ontstane kosten. Ook mag u
in voorkomend geval zelf een vervangende huurder voorstellen. |
|
Onder- of doorverhuur is nadrukkelijk
verboden.
|
|
Accommodatie voor kinderen.
Mocht u speciale behoeften hebben aan evt. andere
dingen, laat het ons dan weten, we helpen u graag. |
|
Verblijf van meer personen in de
vakantiewoning dan op de reservering overeengekomen, c.q. dan het voor
de woning geldende maximale aantal, is nadrukkelijk niet toegestaan
zonder onze toestemming, en kan leiden tot het voortijdig beëindigen
van de huurovereenkomst onzerzijds, zonder restitutie van huurgelden.
|
|
Het
verplaatsen van kasten en bedden, evenals geluids-of
televisieapparatuur of het mee naar buiten nemen van enige
inventaris -behalve natuurlijk serviesgoed voor uw maaltijd buiten-,
is uitdrukkelijk niet toegestaan zonder onze toestemming.
|
|
Parkeren: Er zijn ruime
parkeermogelijkheden voorzien. |
|
Huisdieren: Zijn niet
toegelaten. |
|
Aansprakelijkheid verhuurder:
verhuurder kan niet aansprakelijk worden gesteld voor diefstal,
ongevallen of schade, welke is ontstaan tijdens het verblijf op zijn
terrein, behalve wanneer die het gevolg is van een grove tekortkoming,
die hem is aan te rekenen.
In geval van annulering door
overmacht zoals oorlog, staking, natuurrampen, buitengewone
weersomstandigheden, overlijden van eigenaar e.d. kan verhuurder
zonder schadevergoeding de overeenkomst ontbinden. Wanneer, buiten de
schuld van verhuurder, de overeenkomst ontbonden wordt, heeft de
huurder recht op een gelijkwaardig of beter alternatief of de
terugbetaling van het al betaalde gedeelte van de huursom.
Kennelijke fouten en vergissingen
in een publicatie binden de verhuurder niet. |
| |
|
De huurder is jegens de verhuurder aansprakelijk
voor schade, die wordt veroorzaakt door het verrichten van handelingen
of nalaten daarvan, van hemzelf, zijn gezinsleden, zijn logés of door
hem toegelaten bezoekers, voor zover het gaat om schade, die hen kan
worden toegerekend.
|
|
Verhuurder
heeft het recht om gedurende de verhuurperiode de vakantiewoning
te controleren en te inspecteren.
|
|
Stopzetting huur. Indien huurder, zijn
gezinsleden, zijn logés of door hem toegelaten bezoeker(s) de
verplichtingen uit de voorwaarden, de gedragsregels, de aanwijzingen
van de verhuurder c.q. zijn waarnemer of de overheidsvoorschriften
ondanks eventueel voorafgaande waarschuwing niet of niet behoorlijk
naleeft, respectievelijk naleven en wel in zodanige mate, dat naar de
maatstaven van redelijkheid en billijkheid van de verhuurder niet kan
worden gevergd, dat de verhuur wordt voortgezet, heeft de verhuurder
dan wel de door hem aangewezen waarnemer het recht de overeenkomst met
onmiddellijke ingang op te zeggen, en de huurder en medehuurders de
toegang tot de woning te ontzeggen, zonder restitutie van huurgelden.
Hiertoe behoort met nadruk ook het niet respecteren van de
nachtrust of het onnodig overlast veroorzaken.
|
|